Folheto do imóvel MA92119

Av. Praia de Itapua, 1680 , Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas - BA

Referência: MA92119

Características



27.00m² de área privativa, 27.00m² de área construída,

O que tem perto?

Descrição

Sala comercial de 27 m² totalmente reformada em  Vilas do Atlântico

  • A sala fica no 2º andar (não tem elevador) de um prédio comercial relativamente novo e muito bem localizado em vilas que tem estacionamento (vagas livres) com portão automático.

Ideal para diversos tipos de profissionais:

Arquiteto(a),designer, fotógrafo(a), advogado(a), engenheiro(a), psicólogo(a), corretor(a) de imóveis, empresário(a), autônomo(a) entre outros.

  • Projetada por uma arquiteta para otimizar e aproveitar todo seu espaço.
  • Microcimento importado em todo o chão da sala e banheiro (bancada também) traz uma unidade que transmite amplitude, além de ser lindo não tem as linhas de rejunte de um piso tradicional.
  • Marcenaria sob-medida da melhor marca do mercado.
  • Tem uma mesa enorme em formato de T perfeito para 3 estações de trabalho, e ter reunião de frente com um cliente com a mesa para apoio.
  • Tem um gabinete embaixo que pode ser guardada a impressora ja com passagem de tomada. Além disso, grandes armários, rack, prateleiras flutuantes com Led embutido e armário ripado no banheiro.
  • Foi refeita toda a parte elétrica com fiação nova e instalada mais de 20 tomadas em lugares estratégicos escondidos (tem até uma 220v). Pra iluminação tem 2 tipos tanto na sala como no banheiro (luz branca mais fria como principal e luz amarela mais quente como ambiente e acolhedor). Trilhos com spots de leds e luz tubular no gesso que foi todo refeito com uma cava trazendo charme e requinte.
  • Privada Deca com assento que fecha de forma sutil e a pia também foi instalada uma nova também da Deca redonda trazendo modernidade.
  • Ar condicionado novíssimo da GREE de 18mil btus inverter. Conta de luz (usando o ar todo dia) não passa de R$250.
  • Tem persiana com sistema inteligente e fechadura eletrônica (impressão digital, senhas + app que pode abrir remotamente, criar senhas temporárias ou avulsas).

Obs.: Lembrando que a sala não é porteira fechada e esses itens ja foram vendidos avulsos:
(Frigobar, espelhos, luminária de chão, planta, cadeiras, Itens de decoração, TV e sofá)

Para mais informações, entre em contato pelo número (71) 99132-8770 via WhatsApp.

 

 

Valor de venda: R$ 169.990,00   (Condomínio: R$ 283,00)   (IPTU: R$ 44,00)

Mauricio Sant'Ana - Corretor de Imóveis

E-mail: corretor_mauricio@hotmail.com

Telefone: (71) 99132-8770

 

Para informações visite nosso site (www.mauriciosantanaimoveis.com.br) e procure o imóvel pela referência MA92119.